我国施工索赔书籍（施工索赔的依据主要有）

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法律分析：建设工程索赔的操作步骤有：承包商递交索赔意向书。承包商继续施工，同时准备索赔材料。提交索赔文件。工程师审核索赔文件。工程师作出处理决定。业主审查索赔处理。

工程索赔的程序与步骤是什么承包商递交索赔意向书在施工过程中，若发生索赔事件，在该事件发生后索赔时效内，承包商必须以正式函件向监理工程师(或业主)送达索赔意向书，并根据合同约定抄送、报送有关单位。

工程索赔程序五步1 承包商递交索赔意向书在施工过程中，若发生索赔事件，在该事件发生后索赔时效内，承包商必须以正式函件向监理工程师(或业主)送达索赔意向书，并根据合同约定抄送、报送有关单位。

工程索赔的基本程序包含提出索赔要求、报送索赔资料和索赔报告、协商解决索赔问题、调解、诉讼。(一) 提出索赔要求当出现索赔事项时，索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。

⑴索赔程序 1）提出索赔要求当出现索赔事项时，承包人以书面的索赔通知书形式，在索赔事项发生后的28天以内，向工程师正式提出索赔意向通知。

重视合同管理，合同管理在工程项目管理的实施过程中占有重要地位，是索赔成功的必要条件，不能脱离合同谈索赔。

与开发商联系：如果房子在保修期内，可以联系开发商，让其对裂缝部位进行维修。寻求专业意见：可以邀请专业的监理公司对房子进行检测，并出具检测报告，以确定裂缝的原因和责任方。

房屋裂缝鉴定赔偿首先需要明确责任，如果责任在房主或开发商等，应先向保险公司报案，由保险公司进行鉴定，确定房屋裂缝的起因和责任，然后再进行赔偿。

法律分析：如果裂缝是属于施工质量问题导致，可以到物业管理公司提交书面投诉资料，并可跟进要求物管确定维修工作完成时间、最好是书面承诺。

法律主观：楼板房开裂赔偿标准是：一般按照合同约定的违约金进行赔偿。购房者可以要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失；房屋裂缝问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以退房，由开发商赔偿相应的损失。

因此，《最高院解释》第十二条规定，房屋主体结构质量不合格的，买受人有权解除合同，要求开发商赔偿损失。关于因商品房质量瑕疵严重影响正常居住使用导致解除合同的情况。

房屋出现质量问题时，可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。

索赔的基本程序提出索赔意向；提交索赔报告；对索赔报告的评审；索赔谈判。

工程索赔的基本程序包含提出索赔要求、报送索赔资料和索赔报告、协商解决索赔问题、调解、诉讼。提出索赔要求当出现索赔事项时，索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。

（一）索赔的基本程序 (1)提出索赔意向；(2)递交索赔报告；(3)索赔报告的评审；(4)索赔谈判。

(5)工程师与承包人谈判，(6)发包人审批工程师的索赔处理证明。(7)承包人是否接受最终的索赔决定。

索赔依据有：(1)工地会议记录和有关工程的来往信件。(2)各种施工进度表，包括建设单位代表和分包单位编制的进度表。(3)施工备忘录(施工日记)，在施工中发生影响工期和索赔有关的事项，都要及时做好记录。

(1)索赔事由发生的时间、地点、简单事实情况描述；(2)索赔事件的发展动态；(3)索赔依据和理由；(4)索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。

法律主观：提出工程索赔的依据有：建筑公司工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证；工程验收、结算凭证、质检报告等。

法律分析：工程索赔程序具体如下：索赔的提出。索赔资料的准备。索赔文件的提交。索赔文件的审核。发包人的审查。协商。

《民法典》第八百零三条　发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

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